Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit zwei Balkonen
Hell und ruhig gelegen, mit sonniger Süd-West-Ausrichtung – nur wenige Minuten vom Flughafen Stuttgart und bestens angebunden an die Stuttgarter Innenstadt.
Bezugsfertig, durchdacht und sofort wohlfühlbereit
Schon die Diele empfängt Sie großzügig: ein großer Einbauschrank für Kleidung und Schuhe und eine separate Abstellkammer schaffen Stauraum, bevor Sie in den offenen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich gelangen – dank Süd-West-Ausrichtung sonnig und mit direktem Zugang zum Balkon mit ausfahrbarer Markise.
Beide Schlafzimmer sind ruhig gelegen und jeweils mit eigenem Schreibtischplatz ausgestattet – ideal auch fürs Homeoffice. Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen eigenen, überdachten Balkon. Ein Hauptbad mit Dusch-/Badewannen-Kombination und ein separates Gäste-WC runden den Grundriss ab.
Voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten und das vorhandene Mobiliar sind im Kaufpreis enthalten – Sie können sofort einziehen. Ein eigener Kellerraum gehört dazu; ein fester Tiefgaragenstellplatz ist gegen einen Aufpreis von 20.000 € erhältlich.
Ein Rundgang durch die Wohnung
Wohnen, Küche, Schlafzimmer, Bäder und die beiden Balkone auf einen Blick.
Was diese Wohnung besonders macht
Zwei Balkone
Ein Balkon mit ausfahrbarer Markise am Wohnbereich und ein eigener, überdachter Balkon am Hauptschlafzimmer.
Bezugsfertig
Gepflegter, moderner Zustand mit Fliesen- und Laminatböden – sofort bezugsfertig.
LED-Licht-System
Moderne Beleuchtung – in der Intensität dimmbar, mit indirekter Beleuchtung und Ambientelicht.
Küche & Möbel inklusive
Voll ausgestattete Einbauküche mit Markengeräten und Mobiliar – im Kaufpreis enthalten.
Viel Stauraum
Geräumige Diele mit Garderobenschrank, separate Abstellkammer, separater Waschraum mit Waschmaschinenplatz und ein eigener Kellerraum.
Tiefgarage & Rollläden
Eigener Tiefgaragenstellplatz, elektrische Rollläden und Sichtschutz an allen Fenstern.
Objektdaten
| Objekttyp | Eigentumswohnung, 3 Zimmer |
| Lage | Filderstadt-Bonlanden |
| Wohnfläche | ca. 73,63 m² |
| Zimmer | 2 Schlafzimmer, 1 Wohn-/Essbereich |
| Etage | 1. OG |
| Ausrichtung | Süd-West |
| Bäder | 1 Bad + separates Gäste-WC |
| Balkone | 2 |
| Tiefgaragenstellplatz | gegen Aufpreis erhältlich |
| Waschraum | separat, mit eigenem Waschmaschinenplatz |
| Bezugsfrei | ab sofort |
| Hausgeld | 169,34 € / Monat |
| Kaufpreis Wohnung | 285.000 € inkl. Küche & Möbel |
| Aufpreis Tiefgaragenstellplatz | 20.000 € |
| Gesamtkaufpreis | 305.000 € inkl. Tiefgaragenstellplatz |
Energie
| Art des Ausweises | Verbrauchsausweis |
| Endenergieverbrauch | 129,6 kWh/(m²·a) |
| Energieeffizienzklasse | D |
| Wesentlicher Energieträger | Erdgas |
| Baujahr Gebäude | 1994 |
| Wärmeerzeuger | 2015 |
| Gültig bis | 13.11.2028 |
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